建基工程咨詢有限公司擁有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)：

　　一、監(jiān)理范圍

　　可以承接住建部全部10個大類的所有工程項目，包括建筑工程,、市政公用工程,、機電工程、民航工程,、鐵路工程、電力工程、通信工程,、冶金工程、礦山工程,、石油化工工程,。

　　二,、服務對象

　　工程監(jiān)理的服務對象為政府、投資機構(gòu),、項目業(yè)主等,。

　　三、服務范圍

　　1,、施工階段監(jiān)理

　?。?）協(xié)助業(yè)主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作,，當工程完全具備開工條件時,，報業(yè)主批準，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令,；

　?。?）協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設計人提出書面意見和建議,；

　?。?）協(xié)助業(yè)主審查和確認承包商選擇的分包商；

　?。?）審查和批準承包商的施工組織設計,、重要施工技術(shù)方案、施工進度計劃,、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系,；

　　（5）審核承包商向業(yè)主提供的材料,、構(gòu)配件和設備的規(guī)格,、質(zhì)量和數(shù)量，對不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備,，報告業(yè)主通知承包商停止使用,；

　　（6）對工程進行全過程的監(jiān)理,，加強巡視和旁站監(jiān)督,，對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項,、分部工程和不安全的施工作業(yè),，通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主；

　?。?）組織分部,、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收；

　　（8）協(xié)助業(yè)主,、設計人,、承包商及監(jiān)理提出的工程變更，簽認工程變更通知和工程變更費用報審表,；

　?。?）進行工程計量，簽發(fā)工程款支付申請表,，竣工結(jié)算文件,。公正處理和有效控制工程現(xiàn)場簽證；

　?。?0）定期召開工程例會,，對每月的工程進度、質(zhì)量和安全環(huán)衛(wèi)情況通過監(jiān)理月報向業(yè)主進行總結(jié)匯報,，檢查和解決工程中存在的問題和需要協(xié)調(diào)解決的問題,；

　　（11）監(jiān)督承包商履行施工合同,，協(xié)商承包合同條款的變更,，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項,；

　?。?2）督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求,；

　?。?3）督促承包商做好現(xiàn)場安全防護、消防,、文明施工及衛(wèi)生工作,，并對現(xiàn)場有關(guān)問題向承包商提出書面意見。

　　2,、施工驗收階段監(jiān)理

　?。?）組織工程竣工初步驗收，審核和簽署工程竣工申請報告,；

　?。?）參加業(yè)主組織的竣工驗收，簽署竣工驗收文件和竣工移交證書,；

　?。?）記錄未完成工作及需修改的事項,，以保證承包商在認可的工期內(nèi)完工,；

　　（4）檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設備運行及 維修資料）；

　?。?）協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結(jié)算之有關(guān)工作,；

　　（6）協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單,。

　　3,、工程缺陷責任期

　　（1）記錄未完成工程或需修改的事項,，設置專人檢查承包商在保修書規(guī)定內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復的質(zhì)量,，監(jiān)督承包商完工；

　?。?）對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進行調(diào)查和確認,，并協(xié)助進行處理；

　?。?）協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金,；做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)。